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上周末北京3盘亮相 平谷某项目一天售出230套房

作者:李洁 时间:2016/12/12 9:10:00 来源:新浪房产

摘要:临近年底,受控于预售许可证的严格审批,北京楼市新增供应量急剧缩减。上周末(12月10日-11日)北京仅3盘入市,而从此次开盘的销售情况来看,房源成交量处于高位。国门智慧城楼盘开盘现场平谷某楼盘项目一天 ......

临近年底,受控于预售许可证的严格审批,北京楼市新增供应量急剧缩减。上周末(12月10日-11日)北京仅3盘入市,而从此次开盘的销售情况来看,房源成交量处于高位。

国门智慧城楼盘开盘现场

国门智慧城开盘现场

平谷某楼盘项目一天卖出230套房

据某网不完全统计,上周末入市的楼盘分别是海淀的橡林郡楼盘、平谷的天润香墅湾1号楼盘以及顺义的国门智慧城楼盘。其中天润香墅湾1号楼盘开盘当天便成交房源约230套,国门智慧城楼盘推出的房源在开盘当天便基本卖完。

拿到预售证后,天润香墅湾1号楼盘立即在12月3日启动排卡,并与12月11日开盘销售。

据悉,该楼盘项目本次开盘共推出330套房源,楼盘户型面积为85平的2居室,118-140平的3居室,均价26000-27500元/平米起。

“排卡的时间很短,但今天楼盘开盘的情况还是超过了预期,”天润香墅湾1号楼盘的销售人员告诉记者。“我们今天一共售出了230套房源,剩余的100套房源在一周的时间内应该能够全部消化完”。

“新广告法的出台,造成楼盘项目宣传以及蓄客周期被大大缩短,如果楼盘项目推出的房源很多,不能全部卖光也是一个正常的现象。”业内人士表示。

同样在当天开盘的国门智慧城楼盘,本次共推出5栋楼,楼盘户型面积为40-70平米,均价为36000元/平米。由于其不限购的属性,该楼盘项目吸引了众多购房人,楼盘开盘当天推出的房源基本卖完。

据亚豪统计数据显示,12月首周(11月28日-12月4日)北京商品楼盘住宅(不含保障房与自住房)共成交1416套,环比减少10套。

“930调控后北京商品楼盘住宅成交的下滑很大程度上是源于供应的减少,而从近期入市楼盘项目的市场接受度来看,去化率基本处于高位,一天卖完的楼盘项目也不少见,说明需求并未完全沉寂。”亚豪机构市场总监郭毅表示。

在供应方面,12月北京预计仅9个新盘入市。据某网不完全统计,下周末(12月17日-18日),北京预计仅有万科翡翠四季楼盘一盘入市。

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